Správa kotelen
Spravujeme plynové kotelny od malých pro několik jednotek až po blokovou kotelnu pro více bytových domů, staré či nové umíme obsloužit a zefektivnit provoz kotelen, včetně možnosti nasazení nových regulací ke starým kotelnám
Správa činžovních domů
Technická správa, daňová evidence i účetnictví, revize, správa technologií pro byty i domy, zajištění kontroly plateb od nájemníků i vypracování nájemních smluv či dodatků ke smlouvám.
Havarijní servis 24/7 po celý rok od instalatérů přes elektrikáře až po zámečníka
SVJ a Bytová družstva
Pro SVJ a bytová družstva umíme poskytnout od účetnictví, technickou správu, zajištění a vyhodnocení výběrových řízení na zakázky většího rozsahu až po zajištění profesionálního vedení družstva či SVJ.
Say hello to a
recently upgraded
heavily improved
simply better
NEMOSERVIS
O nás
Správou činžovních domů a bytů se zabýváme již přes 30 let, mimo technického zajištění nemovitostí pro Vás vypracujeme účetnictví nebo daňovou evidenci, pasporty bytů a domů, evidenční listy, revize a mnoho dalšího.
V současnosti zajišťujeme i správu IoT zařízení pro sledování spotřeby, bezpečnosti i kamerových systémů v domech a bytech.
Topení je nedílnou součástí a umíme obsluhovat od úplně nejnovějších topných systémů až po plynové kotelny vybudované před několika desetiletími
12
Team Member
200+
Happy Clients
Co pro Vás ….
Spravujeme přes 1.500 bytových jednotek s ročním obratem přes 50 milionů Kč
Jsme spolehlivým partnerem pro společenství vlastníků jednotek (SVJ), bytová družstva i soukromé majitele nemovitostí. Naše služby kombinují tradiční správcovskou péči s moderními technologiemi pro maximální efektivitu a transparentnost.
✓ Nonstop dispečink a havarijní služba 365 dní v roce
✓ Online přístup k dokumentům a reportům
✓ IoT monitoring technických zařízení
✓ Pojištění odpovědnosti
1850 +
bytů ve správě
350 +
domů ve správě
Ekonomická správa nemovitostí
Vedení účetnictví a evidence plateb
✓ Kompletní vedení účetnictví SVJ/BD dle platných předpisů
✓ Měsíční předpisy plateb za služby a fondy
✓ Evidence a kontrola příchozích plateb
✓ Automatické upomínání dlužníků
Vyúčtování a rozpočty
✓ Roční vyúčtování služeb dle vyhlášky č. 372/2001 Sb.
✓ Rozpočet na následující kalendářní rok
✓ Kalkulace fondů oprav a rezerv
✓ Optimalizace záloh na základě skutečných spotřeb
✓ Podklady pro daňová přiznání vlastníků
Transparentní reporting
✓ Měsíční ekonomické přehledy
✓ Online přístup k účetním výkazům 24/7
✓ Přehled pohledávek a závazků v reálném čase
✓ Sledování čerpání fondu oprav
Nadstandartní služby
✓ Kompletní administrativa a účetnictví pro SVJ a družstva
✓ Příprava a organizace shromáždění vlastníků a schůzí
✓ Evidence a kontrola příchozích plateb
✓ Podklady pro daňová přiznání vlastníků
Technická správa nemovitosti
Preventivní péče o nemovitost
– Měsíční kontrolní obchůzky kvalifikovaným technikem
– Plán preventivní údržby na celý rok
– Monitoring technického stavu budovy
– Doporučení optimálních termínů oprav a rekonstrukcí
Zákonné revize a kontroly
– Měsíční kontrolní obchůzky kvalifikovaným technikem
– Plán preventivní údržby na celý rok
– Monitoring technického stavu budovy
– Doporučení optimálních termínů oprav a rekonstrukcí
Opravy a rekonstrukce
– Výběrová řízení na dodavatele
– Technický dohled nad prováděnými pracemi
– Kontrola kvality a termínů dokončení
– Předání a převzetí dokončených prací
– Uplatňování záručních nároků
Kde nás najdete
kancelář: Belgická 23, Praha 2
tel.: 222 511 443, 222 513 112
pohotovost: 604 273 149
Email: office @ nemoservis.cz
